Osiedle Tomaszowice

Idealne miejsce

Przytulne osiedle zlokalizowane jest w sąsiedztwie Krakowa, w bardzo spokojnej, malowniczej okolicy. Położenie domów zapewnia zarówno wygodny dojazd do serca miasta, jak i swobodny dostęp do wielu miejsc wypoczynku.

Duża przestrzeń

Każdy dom ma aż 118 m² powierzchni użytkowej – pokoje są ustawne i dobrze oświetlone. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń domownicy mogą znaleźć prywatną przestrzeń do odpoczynku, pracy lub rozwijania swojego hobby.

Szybki Internet

Domy mają dostęp do światłowodów, więc możesz korzystać z szybkiego, niezawodnego łącza, które jest bardzo przydatne np. podczas zdalnej pracy.

W doskonałej relacji z miastem

Osiedle Tomaszowice znajduje się na terenie urokliwej gminy Wielka Wieś, którą od centrum Krakowa dzieli zaledwie 20 min jazdy samochodem. To jeden z najbardziej malowniczych obszarów, położonych tak blisko stolicy Małopolski. Ma wiele atutów turystycznych – oferuje m.in.: przepiękne krajobrazy Wyżyny Krakowsko-Częstochowskiej, możliwość spacerowania jurajskimi dolinkami, a także podziwiania jaskiń, bogatej fauny i flory oraz wapiennych form skalnych o oryginalnych kształtach (m.in.: Maczuga Herkulesa, Iglica, Sokola Skała). Niedaleko także do Doliny Podskalańskiej i Ojcowskiego Parku Narodowego.

Dużym plusem lokalizacji Osiedla Tomaszowice jest również doskonale skomunikowana okolica. Zaledwie 1,6 km będzie dzielić przyszłych mieszkańców od popularnej drogi szybkiego ruchu, prowadzącej z Krakowa do Olkusza oraz do wjazdu na obwodnicę Krakowa, która zapewnia szybki dojazd na Lotnisko Balice, do Zakopanego, Katowic lub Rzeszowa. Swobodnie można więc korzystać z bogatej oferty dużych miast.

Zobacz na Mapach Google (Tomaszowice, 50°08’16.8″N 19°50’48.1″E)

Stolica Małopolski

Z Osiedla Tomaszowice można szybko dojechać zarówno do granic Krakowa (5 min), jak i jego ścisłego centrum (20 min). Dzięki temu pełnymi garściami czerpie się z bogatej oferty tego wyjątkowego miasta.

Kluczowe trasy

Błyskawicznie można dotrzeć do ważnych tras szybkiego ruchu, które prowadzą m.in. na lotnisko Balice, do stacji PKP „Kraków Business Park”, Olkusza, Katowic i Zakopanego. Podróże po całym regionie są bardzo komfortowe.

Zielone enklawy

Wyżyna Krakowsko-Częstochowska obfituje w miejsca idealne na dłuższy spacer lub rowerową wycieczkę. Z terenu inwestycji niedaleko np. do Doliny Podskalańskiej (5 min pieszo) i Ojcowskiego Parku Narodowego (20 min samochodem).

W otoczeniu wyjątkowego komfortu

Bezpośrednia okolica Osiedla Tomaszowice zapewnia świetnie warunki do spokojnego odpoczynku na łonie natury, ale także oferuje łatwy dostęp do wielu kluczowych na co dzień lokalizacji. Blisko m.in. sklepy spożywcze, przystanki MPK, plac zabaw oraz punkty usługowe. Do centrum gminy Wielka Wieś można dotrzeć samochodem w ok. 5 min. Tam znajduje się urząd gminy, apteka, bank, ośrodek zdrowia i lokalne centrum handlowe z Biedronką, Lidlem, Rossmannem, KFC czy stacją benzynową. Lokalizacja inwestycji zapewnia również łatwy dostęp do żłobków, przedszkoli i szkół.

Tuż obok Osady Tomaszowice zlokalizowany jest XIX-wieczny zespół dworsko-parkowy, przekształcony na hotel. W ośrodku mieszczą się sale konferencyjne, seminaryjne oraz restauracja. Często odbywają się tam imprezy okolicznościowe i ciekawe wystawy. Przepiękny dwór jest otoczony urokliwym starym parkiem z wyjątkowymi gatunkami orientalnych roślin. To miejsce, w którym można komfortowo odpocząć z bliskimi.

Centra handlowe

Rodzinne zakupy można zrobić w pobliskim lokalnym centrum handlowym lub większych galeriach, takich jak Futura Park czy Galeria Bronowice. Najbliższe sklepy spożywcze znajdują się w promieniu 400 metrów.

Przedszkola i szkoły

W zasięgu kilku minut jazdy samochodem zlokalizowane są dobrze oceniane żłobki, przedszkola i szkoły, więc bardzo swobodnie można wybrać placówkę edukacyjno-opiekuńczą, która odpowiada potrzebom dziecka.

Niezbędne lokalizacje

Blisko do wielu często odwiedzanych punktów, w tym m.in.: apteki, fryzjera, przychodni, urzędu, biblioteki, paczkomatu, restauracji, placu zabaw oraz boiska. W niedalekiej odległości od inwestycji znajduje się także przystanek autobusowy.

Dom, w którym czas biegnie wolniej

Projekt kameralnego Osiedla Tomaszowice koncentruje się przede wszystkim na komforcie mieszkania w doskonałej lokalizacji. To świetna propozycja dla młodych par i rodzin z dziećmi, które szukają spokojnego miejsca do życia z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury Krakowa. Osiedle obejmuje cztery budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, czyli łącznie osiem segmentów. Każdy z nich ma 118 m² powierzchni użytkowej.

Na parterze znajduje się wiatrołap z miejscem na szafę, łazienka, duży salon z aneksem kuchennym (o wysokości ok. 3,2 m) i garaż. Natomiast poddasze to w podstawowym wariancie cztery duże pokoje, druga łazienka oraz garderoba. Jednak układ pomieszczeń na poddaszu można zaadaptować wedle uznania przyszłych mieszkańców. Na przykład nic nie stoi na przeszkodzie, by zamienić dwa pokoje na dużą sypialnię z garderobą lub wydzielić dodatkowe pomieszczenie na pralnię i suszarnię. Projekt zakłada również możliwość adaptacji garażu na dodatkowy duży pokój. To wszystko sprawia, że układ pomieszczeń w całym domu łatwo dopasować do zmieniających się w czasie potrzeb rodziny, która w nim zamieszka.

Do każdego domu przynależy ogrodzony ogród z tarasem, wyróżniający się najlepszą możliwą ekspozycją południową. Ta naturalna przestrzeń idealnie sprawdzi się do odpoczynku na świeżym powietrzu, korzystania ze słonecznych kąpieli, zabaw z dziećmi i wielu innych aktywności. Samochód można łatwo zaparkować w przestronnym garażu lub na jednym z dwóch miejsc postojowych, przypisanych do domu.

Budynki powstały z materiałów oraz przy wykorzystaniu technologii, które spełniają najsurowsze europejskie normy w standardzie WT 2021. Wyróżnia je doskonała izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna – w tym zapewniające ciszę i minimalne straty energii okna 3-szybowe.

Wysoki standard wykończenia obejmuje m.in. pustaki wapienno-piaskowe, charakteryzujące się wysoką izolacją akustyczną, trwałą dachówkę ceramiczną oraz grubą warstwę ocieplenia styropianem 20 cm. Każdy dom ma również dostęp do światłowodu. Atrakcyjna lokalizacja Osiedla Tomaszowice sprawia, że jest to nie tylko wymarzone miejsce do życia, ale także dobry pomysł na lokatę kapitału inwestycyjnego.

Indywidualny ogród

Każdy dom ma swój własny ogród z tarasem, z ekspozycją na południe, dzięki czemu ta naturalna przestrzeń i wnętrza domu są zawsze pełne naturalnego światła.

Łatwe parkowanie

Do domów przynależą, znajdujące się w bryle budynku, przestronne garaże, a także po dwa miejsca postojowe przed nim, więc nie ma problemów z parkowaniem samochodu.

Dobra inwestycja

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokim standardom wykonania budynków Osiedle Tomaszowice może być nie tylko idealnym miejscem do życia, ale także zabezpieczeniem kapitału inwestycyjnego.

Dom dla Ciebie

Dom | 118,22 mkw. | Ogród

Rzut 3D Rzut 2D

Parter 62,13 m²

NR	POMIESZCZENIE	POW. [m²]
1	WIATROŁAP	4,67
2	KOMUNIKACJA	4,72
3	GARAŻ	17,86
4	POKÓJ Z ANEKSEM KUCHENNYM	30,23
5	KLATKA SCHODOWA	1,38
6	ŁAZIENKA	3,27
	SUMA	62,13

Poddasze 56,09 m²

NR	POMIESZCZENIE	POW. [m²]
1	KLATKA SCHODOWA	1,38
2	KOMUNIKACJA	5,37
3	POKÓJ	9,19
4	POKÓJ	8,78
5	ŁAZIENKA	6,08
6	POKÓJ	13,11
7	POKÓJ	10,40
8	GARDEROBA	1,78
	SUMA	56,09

Typ	Nr.Nr.	Pow.Powierzchnia	DziałkaDziałka	TypTyp powierzchni	StatusDostępność
A	A1	118.22m²	486.00m²	Ogród	Sprzedane
B	A2	118.22m²	244.00m²	Ogród	Sprzedane
A	B1	118.22m²	241.00m²	Ogród	Sprzedane
B	B2	118.22m²	239.00m²	Ogród	Sprzedane
A	C1	118.22m²	237.00m²	Ogród	Sprzedane
B	C2	118.22m²	235.00m²	Ogród	Sprzedane
A	D1	118.22m²	233.00m²	Ogród	Sprzedane
B	D2	118.22m²	241.00m²	Ogród	Sprzedane

O inwestorze

Projekt jest realizowany przez doświadczonego inwestora, który od kilku lat z sukcesami działa na rynku nieruchomości mieszkaniowych. W swoim portfolio ma m.in. osiedle mieszkaniowe w gminie Świątniki Górne. Obecnie deweloper buduje również dwa inne osiedla wokół Krakowa.

W swojej pracy skupia się przede wszystkim na tym, by domy powstawały z wysokiej klasy materiałów i gwarantuje przyszłym mieszkańcom wieloletnie bezproblemowe użytkowanie budynków. Przemyślany układ pomieszczeń ma odpowiadać na zapotrzebowania klientów, co przełoży się później na wygodę i satysfakcję pod kątem komfortu mieszkania. Inwestor przykłada również dużą uwagę do wyglądu oraz aranżacji budynków, a także przestrzeni wspólnych.

Istotna jest również lokalizacja – ma umożliwiać kontakt z naturą, zapewniając jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miasta. Wszystko po to, by domy spełniały oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Poprzednia inwestycja dewelopera zrealizowana w Gminie Świątniki Górne

Kontakt

Dane kontaktowe

BATO Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Wierzbowa 32A4, 32-085 Modlnica
e-mail: kontakt@osiedletomaszowice.pl
tel: 792-888-410
tel: 506-333-065